Résidence Agla Hlazounto
Immeuble R+2 de 9 appartements en zone dense, livré clé en main puis mis en location longue durée.
Le projet
Le projet porte sur la construction d'un immeuble R+2 de neuf appartements à Agla Hlazounto, un quartier de Cotonou où la demande locative dépasse largement l'offre existante.
Le terrain est déjà acquis et purgé de tout litige : titre foncier au nom de la structure de projet, attestation de situation géographique et plan global du site sont disponibles dans les documents ci-dessous.
La sortie est prévue par la mise en location des neuf lots, avec un rachat des parts investisseurs au terme des 18 mois.
Points forts
- Titre foncier purgé et détenu par la structure de projet
- Quartier à forte tension locative, à 10 minutes du centre
- Entreprise de construction déjà sélectionnée et sous contrat
- Rachat des parts prévu au terme de l’opération
Calendrier de l'opération
Janvier 2026
Acquisition du terrain
Terrain acquis et titre foncier transféré.
Mars 2026
Ouverture de la collecte
Début de la levée auprès des investisseurs.
Septembre 2026
Démarrage du chantier
Fondations et gros œuvre.
Septembre 2027
Livraison et remboursement
Mise en location et rachat des parts.
Documents
Risques à connaître
- Le rendement annoncé est un objectif, non une garantie de capital.
- Un retard de chantier peut décaler la date de remboursement.
- L'immobilier est un placement peu liquide : les parts ne sont pas revendables avant le terme.